Ngày 28-3, ông Lê Xuân Thân - Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa dẫn đầu đoàn công tác giám sát lần thứ 2 về tình hình triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Tại đây, ông Lê Xuân Thân yêu cầu chủ đầu tư dự án khẩn trương hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chi tiết để triển khai dự án theo nội dung kết luận của UBND tỉnh.
Không xây dựng trung tâm hội nghị
Ngày 27-3, Sở Kế hoạch - Đầu tư đã có báo cáo gửi HĐND tỉnh về tình hình thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Theo đó, hiện nay dự án đang chậm so với tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư được cấp. Nguyên nhân là do nhà đầu tư đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Trước đó, UBND tỉnh đã có công văn chỉ đạo chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà bảo tồn và tôn tạo 5 ngôi biệt thự theo hướng không phá vỡ kiến trúc cũ bên trong và bên ngoài công trình, tôn tạo cảnh quan thiên nhiên xung quanh; giữ gìn, trưng bày các tư liệu và hiện vật có liên quan. Về điều chỉnh quy hoạch, dự án không thực hiện công trình trung tâm hội nghị theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt trước đó.
 Ông Lê Xuân Thân dẫn đầu đoàn công tác giám sát tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. |
Tại buổi giám sát, ông Lê Văn Dẽ - Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà đã gửi bản điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại cho sở thẩm định. Tuy nhiên, trong bản điều chỉnh, chủ đầu tư vẫn giữ trung tâm hội nghị nên sở đã có báo cáo UBND tỉnh, yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đúng theo thông báo kết luận của Tỉnh ủy và UBND tỉnh.
Theo ông Dẽ, ngày 28-1, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc thẩm định dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Theo đó, bộ đồng ý dự án này với quy mô diện tích hơn 88.600m2, gồm: bảo tồn thích nghi 5 biệt thự hiện hữu, xây dựng khách sạn 5 sao quy mô 5 tầng, xây dựng 35 căn biệt thự nghỉ dưỡng độ cao 3 tầng. Các công trình được xây dựng tại sườn đồi, phủ cây xanh, thảm cỏ trên mái và không ảnh hưởng đến không gian 5 biệt thự. “Nếu xây dựng trung tâm hội nghị thì nhìn từ đường Trần Phú vào sẽ bị che khuất 5 ngôi biệt thự, phá vỡ cảnh quan, tăng mật độ xây dựng. Vì vậy, đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết”, ông Dẽ cho hay.
 Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại đang tạm dừng để điều chỉnh quy hoạch. |
Cải tạo 2 biệt thự để đón du khách
| Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch có lưu ý, khi triển khai dự án cần hạn chế tối đa việc san gạt địa hình. Danh lam thắng cảnh Khu biệt thự Bảo Đại đã được đưa vào danh mục di tích cấp tỉnh năm 2018, do đó cần được bảo vệ, tổ chức khai thác kinh doanh dưới sự quản lý, giám sát của cơ quan chức năng về văn hóa. Đối với việc bảo tồn thích nghi 5 biệt thự hiện hữu, chủ đầu tư cần phối hợp với Sở Văn hóa - Thể thao tỉnh để được hướng dẫn triển khai bước thiết kế, thi công cải tạo, khai thác sử dụng theo quy định. |
Do Khu di tích lầu Bảo Đại đã đóng cửa quá lâu, dẫn đến tình trạng nhếch nhác nên UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương dọn dẹp cảnh quan, trồng lại cây cảnh, bồn hoa, cải tạo để đưa 2 biệt thự Nghinh Phong và Vọng Nguyệt vào hoạt động, đón du khách. Có mặt tại 2 biệt thự này vào sáng 28-3, ông Lê Xuân Thân đánh giá khu vực này đang được khẩn trương cải tạo, tuy nhiên rất khó hoàn thành và đón khách vào ngày 10-4 như kế hoạch. Ông Lê Văn Dẽ cho biết, theo kế hoạch thì cây cảnh phải trồng xong trước ngày 20-3. Chủ đầu tư cần tập trung nhân lực đẩy nhanh tiến độ để mở cửa đón du khách theo đúng kế hoạch UBND tỉnh giao.
Theo ông Nguyễn Khắc Hà - Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao, do thời gian quá ngắn, hiện vật để trưng bày cũng quá ít nên sở đã tham mưu UBND tỉnh giao Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà khẩn trương cải tạo tạm thời hai biệt thự Nghinh Phong và Vọng Nguyệt để đón đu khách. Về lâu dài, Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà sẽ thuê đơn vị tư vấn khảo sát, lên phương án cải tạo tổng thể 5 biệt thự, trong đó phải có thiết kế trưng bày hiện vật. Phương án này phải triển khai song song và hoàn thiện khi dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại đi vào hoạt động.
Tại buổi giám sát, ông Lê Xuân Thân yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà khẩn trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo yêu cầu của UBND tỉnh; sau khi quy hoạch được duyệt thì phải thi công theo hình thức cuốn chiếu, không triển khai con đường mới, làm phá vỡ cảnh quan, triển khai đến đâu trồng cây tạo cảnh quan đến đó. Về việc cải tạo hai biệt thự đón khách, đồng chí cho rằng không nên đón du khách khi chưa cải tạo xong, dễ dẫn đến du khách không hài lòng, ảnh hưởng về lâu dài. Thường trực HĐND tỉnh sẽ có văn bản kiến nghị UBND tỉnh vẫn mở cửa đón khách nhưng không bán vé, đồng thời có bảng thông báo di tích đang trong quá trình cải tạo.
VĂN KỲ
Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2013 với mục tiêu xây dựng khu biệt thự và khách sạn chuẩn 5 sao, trong đó có các biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê dài hạn hoặc để bán. Ngoài việc cải tạo 5 biệt thự hiện hữu, dự án còn xây khách sạn 5 tầng (108 phòng) nằm dọc sườn núi và xây 35 căn biệt thự cao cấp. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 478 tỷ đồng.
