Vì sao chưa cưỡng chế 13 biệt thự sai phép ở dự án Ocean View?

Ngày 14/7, nguồn tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết Chủ tịch UBND tỉnh này là ông Nguyễn Tấn Tuân vừa có kết luận liên quan đến các công trình sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang ở phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang.

Đây là dự án có 13 công trình xây sai phép, trái quy hoạch được duyệt mà Zing nhiều lần phản ánh. Tỉnh Khánh Hòa sau đó liên tiếp ra văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng xử lý các công trình sai phạm nhưng việc này chưa được thực hiện.

Hàng loạt công trình ở dự án Ocean View xây sai quy hoạch được duyệt, nhưng chưa bị xử lý. Ảnh: An Bình.

Tại cuộc họp ngày 7/7, ông Nguyễn Tấn Tuân cho biết quan điểm chung của tỉnh là cương quyết xử lý nghiêm các công trình vi phạm. Tuy nhiên, xét tình hình thực tế do có nhiều đối tượng vi phạm, khối lượng và giá trị tài sản phải cưỡng chế, tháo dỡ của người dân có giá trị lớn. Theo phương án cưỡng chế thì kinh phí Nhà nước phải ứng trước để thực hiện khoảng 30 tỷ đồng.

Ngoài ra, việc cưỡng chế, tháo dỡ dễ phát sinh điểm nóng, gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự trong khu vực, nhất là trong giai đoạn diễn ra đại hội Đảng các cấp, bầu cử Quốc hội, HĐND các cấp. Do vậy, Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa cho rằng vấn đề này cần phải được xem xét kỹ lưỡng, thận trọng.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng dự thảo văn bản để tỉnh báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh trình thường trực Tỉnh ủy, Ban thường vụ Tỉnh ủy, thường trực HĐND tỉnh xem xét cho ý kiến. Trong đó, đề xuất thực hiện theo một trong 2 phương án.

Phương án một là thống nhất triển khai cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 15 công trình xây dựng vi phạm (bao gồm 2 công trình mới phát sinh sau quyết định cưỡng chế).

Phương án hai là tính toán giá trị phần diện tích xây dựng vi phạm tầng cao, khoảng lùi, mật độ xây dựng so với quy hoạch được duyệt đối với từng trường hợp cụ thể để thu, nộp ngân sách nhà nước. Phương pháp tính giá trị xây dựng phần sai phạm theo phương pháp tính thu lợi bất hợp pháp đối với công trình vi phạm theo hướng dẫn tại Thông tư số 03 của Bộ Xây dựng. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/7/2020.

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa cũng giao UBND TP Nha Trang chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan, UBND phường Vĩnh Trường tiếp tục theo dõi, cương quyết xử lý nghiêm đối với các trường hợp cố tình vi phạm và chịu trách nhiệm trong việc đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn xã hội, công tác phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường khu vực dự án.