Theo thông tin của Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) - nhà cung cấp giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản (BĐS), phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) cả nước ghi nhận 21 dự án trong khu phức hợp mở bán năm 2021 (16 dự án mới và 5 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường 4.898 căn. Tỷ lệ tiêu thụ đạt xấp xỉ 88%, tương đương 4.299 căn.
Theo DKRA Vietnam, loại hình nhà phố thương mại trong khu phức hợp dần hồi phục, tiếp tục là điểm sáng trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng khi ghi nhận cung và cầu đều tăng, tập trung phần lớn vào giai đoạn cuối năm. Nguồn cung tập trung chủ yếu tại khu vực miền Trung, trong đó Khánh Hòa chiếm 31%.
Về thị trường năm 2022, DKRA Vietnam dự báo, nguồn cung mới condotel, nhà phố thương mại đưa ra thị trường dao động khoảng 10.000 căn, tập trung ở các tỉnh: Bình Thuận, Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu và Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang). Cũng theo đơn vị này, sức cầu chung toàn thị trường năm 2022 sẽ ở mức thấp, chưa có nhiều dấu hiệu tích cực để có những thay đổi đột biến; giao dịch tập trung ở những dự án mới mở bán, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn, uy tín và đã xây dựng được hệ sinh thái. Loại hình nhà phố thương mại trong những khu nghỉ dưỡng tích hợp được thị trường đón nhận khá tốt và sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2022.
NHẬT THANH
