Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã có văn bản đồng ý chủ trương chấm dứt đầu tư dự án Trung tâm Hành chính tỉnh theo hình thức BT do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện. Ngay sau đó, UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu UBND TP. Nha Trang tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại khu vực quy hoạch dự án.
Chấm dứt đầu tư theo hình thức BT
Dự án Trung tâm Hành chính tỉnh có diện tích 126ha, nằm ở xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang được UBND tỉnh có quyết định cho phép lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư từ tháng 9-2014. Đến tháng 11-2014, UBND TP. Nha Trang đã ban hành thông báo thu hồi đất tại khu vực đồng trũng phía nam đường Phong Châu để thực hiện dự án này. Kinh phí dự kiến cần khoảng 4.300 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện theo hình thức BT.
 Một góc khu vực được quy hoạch dự án Trung tâm Hành chính tỉnh. |
Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy có thông báo đồng ý chủ trương chấm dứt đầu tư dự án Trung tâm Hành chính tỉnh theo hình thức hợp đồng BT. Lý do thu hồi dự án BT vì trong thời điểm hiện tại, tỉnh không cân đối được nguồn vốn và hình thức thực hiện dự án theo hợp đồng BT trước đây không còn phù hợp. Ngay sau đó, UBND tỉnh đã có công văn yêu cầu UBND TP. Nha Trang tiếp tục thực hiện nghiêm và tăng cường hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương theo nhiệm vụ được giao, đặc biệt là khu vực quy hoạch Trung tâm Hành chính tỉnh, kiên quyết xử lý đối với các trường hợp vi phạm.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch - Đầu tư cho biết, để thực hiện dự án, UBND tỉnh đã yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ 100 tỷ đồng thực hiện hợp đồng BT. Hiện nay, số tiền này đã được trả lại cho nhà đầu tư. UBND tỉnh đã hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để chấm dứt dự án BT này. Mới đây, Sở Kế hoạch - Đầu tư đã có văn bản rà soát lại dự án, trong đó kiến nghị UBND tỉnh cho phép tiếp tục triển khai hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu Trung tâm Hành chính tỉnh để làm cơ sở quản lý quy hoạch - xây dựng, triển khai thủ tục đầu tư các dự án liên quan trong khu vực; chấm dứt thực hiện các quyết định và văn bản của UBND tỉnh liên quan đến dự án Trung tâm Hành chính tỉnh.
Tăng cường quản lý trật tự xây dựng
Dự án Trung tâm Hành chính tỉnh 5 năm nay không triển khai khiến khu vực quy hoạch phát sinh nhiều hệ lụy về trật tự xây dựng. Nắm được quy hoạch, nhiều đối tượng đã xây dựng nhà tạm đón đầu đền bù. Tình trạng sang nhượng đất đai trái phép diễn biến phức tạp. Trong năm 2018, lực lượng chức năng đã phải thực hiện 2 đợt cưỡng chế nhà xây trái phép tại khu vực này.
Theo lãnh đạo UBND xã Vĩnh Thái, hiện nay, khu vực quy hoạch Trung tâm Hành chính tỉnh xuất hiện tình trạng có những đối tượng nắm rõ chính sách bồi thường tái định cư nên đã tổ chức xây dựng nhà siêu nhanh. Qua thống kê, có hàng trăm căn nhà xây dựng không phép. Chính quyền địa phương rất vất vả trong việc kiểm soát tình trạng xây dựng trái phép, sang nhượng đất đai.
Lãnh đạo UBND TP. Nha Trang cho biết, Quy hoạch chi tiết 1/500 khu Trung tâm Hành chính tỉnh đến nay chưa được phê duyệt là một trở ngại rất lớn trong công tác quản lý trật tự xây dựng. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND TP. Nha Trang đã ban hành nhiều văn bản yêu cầu các cơ quan và địa phương tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý đất đai tại dự án. Việc triển khai dự án Trung tâm Hành chính tỉnh theo cách thức mới đến nay chưa được UBND tỉnh xem xét. Từ khi có thông báo thu hồi đất, cơ quan chức năng cũng chưa tiến hành kiểm kê khối lượng giải tỏa, chưa lập phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư. Hiện nay, UBND TP. Nha Trang đang rà soát các thủ tục ban hành thông báo hủy bỏ thông báo thu hồi đất. Khi nào có chủ trương thực hiện dự án theo cách thức mới thì UBND TP. Nha Trang sẽ ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.
VĂN KỲ
