UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản bác bỏ các kiến nghị không có căn cứ của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, liên quan đến việc thực hiện các hợp đồng BT đối với dự án Khu Trung tâm Đô thị - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang (sân bay Nha Trang cũ).
Bác kiến nghị bổ sung lãi vay ngân hàng
Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn có công văn gửi Văn phòng Chính phủ kiến nghị chỉ đạo UBND tỉnh tính toán bổ sung chi phí lãi vay ngân hàng vào tổng mức đầu tư đối với giá trị còn lại của các hợp đồng dự án BT khi được giao 62,3ha đất thuộc dự án sân bay Nha Trang cũ.
 Phần đất 62,3ha trong sân bay Nha Trang cũ đã bàn giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn. |
Cụ thể, ngày 9-11-2017, đại diện các cơ quan nhà nước tỉnh Khánh Hòa và Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đã ký hợp đồng BT dự án các tuyến đường - các nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang, dự án nút giao thông Ngọc Hội, dự án đường Vành đai 2. Tuy nhiên, các tài liệu cho thấy, giá trị các hợp đồng BT ký kết đã được các bên đàm phán thống nhất không áp dụng nguyên tắc tính lãi vay cho các dự án.
Trong văn bản trả lời kiến nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, UBND tỉnh cho biết, đến nay, quỹ đất 62,3ha thanh toán cho 3 dự án BT nêu trên đã được UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê đất, giao đất từ năm 2016 cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Tại Quyết định ngày 26-6-2015 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư 183 của Bộ Tài chính quy định khoản lãi vay trong phương án tài chính của hợp đồng BT chấm dứt kể từ ngày UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất. Do vậy, việc xem xét bổ sung chi phí lãi vay đối với các dự án BT theo kiến nghị của nhà đầu tư là chưa phù hợp với quy định hiện hành và thỏa thuận tại các hợp đồng dự án.
Đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng 3 dự án BT
Ngoài kiến nghị tính toán bổ sung chi phí lãi vay ngân hàng vào tổng mức đầu tư, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn còn kiến nghị UBND tỉnh đẩy nhanh công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư để nhà đầu tư sớm có thể thi công hoàn thành các dự án BT và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Trong văn bản trả lời, UBND tỉnh cho biết, hiện nay, tỉnh đang tập trung đôn đốc các đơn vị liên quan (trong đó có các đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng) khẩn trương triển khai công tác bồi thường giải tỏa 3 dự án BT đã ký với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn để bàn giao đất cho nhà đầu tư triển khai thi công dự án. Đồng thời, tích cực thực hiện công tác giải tỏa đối với hộ gia đình, tổ chức; tăng cường thời gian họp thẩm định, giải quyết kiến nghị, vận động theo quy định trước khi tiến hành công tác cưỡng chế khi đủ điều kiện.
Riêng đối với dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang, phần diện tích đất ảnh hưởng của các hộ dân cơ bản đã được giải quyết, chỉ còn một vài trường hợp sẽ lên phương án tiến hành cưỡng chế. Tuy nhiên, phần lớn diện tích đất dự án nằm trong diện tích quỹ đất quốc phòng chưa được bàn giao kịp thời cho tỉnh. Sau khi có chủ trương của Bộ Quốc phòng, UBND tỉnh đã có văn bản gửi Quân chủng Phòng không - Không quân và Quân Khu 5 để thống nhất kế hoạch chi tiết bàn giao quỹ đất quốc phòng còn lại. Thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiếp tục phối hợp với các đơn vị quốc phòng liên quan giải quyết dứt điểm công tác bàn giao đất quốc phòng nêu trên.
NHẬT THANH
Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn cũng kiến nghị UBND tỉnh đẩy nhanh công tác lập, thẩm định, phê duyệt giá trị tiền sử dụng đất của dự án sân bay Nha Trang cũ để nhà đầu tư có cơ sở làm thủ tục nghiệm thu, thanh toán và thu hồi vốn các dự án BT. Tuy nhiên, theo UBND tỉnh, đến nay phương án tính tiền sử dụng đất vẫn đang được Thanh tra Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương xem xét kết luận liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, thời điểm xác định giá đất... Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo Hội đồng định giá đất tỉnh nghiên cứu tính toán các phương án tính tiền sử dụng đất Khu Trung tâm Đô thị - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang. Ngay khi có kết luận chính thức của Thanh tra Chính phủ về vấn đề này, UBND tỉnh sẽ thực hiện theo kết luận cuối cùng, kịp thời xác định giá đất làm cơ sở thanh toán cho các dự án BT
